13750 Boul. Laurier, Terrebonne (La Plaine), QC J7M

Unique dans son genre, ÉVALUER par CAPREA en octobre 2023 pour un coût de reconstruction de 2 millions, construit pour une longue durabilité Cette merveille architecturale avec 5 CAC, 3SDB, véranda et 5 garages vous fera tomber sous son charme avec son hall d'entrée prestigieux. Tous les matériaux sont de première qualité, avec des boiseries élégantes, des portes en bois massif, une généreuse fenestration, et des plafonds surélevés. Le terrain de plus de 102 000 pieds carrés est un véritable havre de paix, avec une forêt luxuriante, des sentiers accessibles toute l'année, et aucun voisin en vue. Nous sommes ouvert à toute offre raisonnable!

$1,399,000 - Centris# 26564918

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2017
0

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Description

***Prestigieuse et unique propriété ***

Cette propriété unique en son genre est construite avec des
matériaux de qualité supérieure, garantissant une
durabilité exceptionnelle. Elle offre une superficie
habitable de 4291 pieds carrés, tous sur le même niveau, et
chaque pièce est isolée pour minimiser les nuisances
sonores. Cette propriété est conçue pour durer indéfiniment.

EXTÉRIEUR :
- Terrain de 102 000 p2 boisé avec aucun voisin arrière
- Vue panoramique sur la forêt
- 20 espaces de stationnement
- 2 grands garages attachés chauffés avec planchers
chauffants
- Un grand garage détaché avez mezzanine pouvant servir de
salle de jeux
- Cour arrière aménagée avec sentiers pédestres idéales
pour des balades familiales, des activités hivernales et
estivales
- Revêtement complet aux pierres naturelles
- Revêtement de toiture en acier de corten

INTÉRIEUR :
- Planchers chauffants au glycol
- Système de filtration d'eau au sel
- Plafonds de plus de 10 pi en bois massifs et de 16 pi
dans l'espace de vie.
- Plafonds courbés en bois de pin 2x6 couché
- Vaste puits de lumière dans le salon
- Pièces très spacieuses dont 2 chambres à coucher avec
salle de bain attenantes
- Cuisine en bois de cerisiers d'automne avec comptoirs en
pierres naturelles et époxy
- Spacieuse chambre à coucher principale avec accès à la
véranda
- Toutes les molures, planchers et portes en bois de 8 pi
de haut sont faits à la main par un ébéniste.

Large corridor menant aux autres pièces :
- 1 spacieuse chambre avec salle de bain attenante et coin
bureau
- 2 autres grandes chambres
- Salle de bain complète et salle de lavage spacieuse
- Au bout du corridor, une porte qui amène au garage
chauffé et planchers chauffants avec 2 portes électriques

***LOCALISATION ***
- À seulement 7 minutes du Parc récréotouristique de
St-Lin-Laurentides
- À 11 minutes du terrain de golf Golf Le Champêtre
- Centre sportif Saint-Anne-Des-Plaines
- Écoles primaires : Saint-Joachim, Ruisseau, Aubier,
Harmonie-Jeunesse, Bois-Joli,Moissons, etc
- Écoles secondaires : Harfang, Odyssée, etc
- Centre Équestre

***Transport***
Un vaste choix accessible par voiture(A335 A117, A25,A125,
A337, A640, A158)

***Autres***
Vaste possibilité aux investisseurs, zonage flexible pour
plusieurs projets, car la propriété est adaptée pour
personne à mobilité réduite et un grand terrain pour les
amateurs des animaux.

Rapport d'évaluation fait par un évaluateur agrée
disponible à l'acheteur

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	24.4 x 19.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	19.2 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	27.8 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	18.8 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.8 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	19.6 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.1 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.7 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	11 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	24.10 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	50.1x104 P
La Taille Du Lot	101996 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6348 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 673 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Acier
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Douche sans seuil, Lève-personne, Entrée adaptée

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