1655 Rg Charles Aubert, Terrebonne (Lachenaie), QC J6W

Le sous-sol est totalement aménagé excepter une chambre qui manque la finition. Les comptes de taxes sont pour deux # lots cadastrales. Cependant, seulement le 2914539 est vendu. Le système d'alarme est non-relié. Nouveau CL en commande

$1,075,000 - Centris# 24699908

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2002
0

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Description

Bienvenue dans cette extraordinaire propriété, une
magnifique maison au caractère unique. Érigée en 2002 avec
des matériaux d'une qualité exceptionnelle, elle repose
paisiblement le long des rives de la rivière des
Mille-Îles. À seulement 20 minutes de Montréal et 10
minutes de Laval, cette demeure offre une vue imprenable
sur l'eau.

Dès l'entrée, une grande cour intime vous accueille, ornée
de haies matures qui confèrent une intimité incomparable.
Imaginez-vous y aménager une piscine creusée, tout en
préservant un espace vert pour vos autres occupations
saisonnières. De plus, un garage double et un vaste cabanon
doté d'un panneau électrique de 200 volts offrent la
possibilité d'un troisième espace de stationnement.

À l'intérieur, la chambre des maîtres vous réserve une
oasis de confort avec son grand walk-in et un accès direct
à une salle de bain somptueuse. L'aire de vie au
rez-de-chaussée vous invite à la détente, agrémentée d'un
foyer en bois dans le salon tout en permettant de profiter
de la vue sur l'eau.

Vous serez également conquis par la grande véranda quatre
saisons, inondée de lumière grâce à ses nombreuses
fenêtres. Avec quatre chambres, deux salles de bain et une
salle d'eau, cette maison offre tout l'espace nécessaire
pour accueillir votre famille.

Une visite s'impose pour découvrir chaque détail de cette
résidence exceptionnelle qui allie confort, élégance et vue
à couper le souffle.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	14.4 x 16.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.8 x 6.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	17.0 x 7.0 P	2ième étage	Céramique
Salon	14.8 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	8.0 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.4 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.6 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	6.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	18.0 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.2 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	16.7 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	12.7 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	13.0 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.0 x 13.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.3 x 11.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.91x13.14 M
La Taille Du Lot	1113.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 5250 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 548 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements	Fibre pressée, Pierre
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE