1675 Rue Béique, Montréal (LaSalle), QC H8R

Triplex à vendre à Lasalle. Propriété composé de trois logements distincts dont 1 x 4 ½ et 2 x 5 1/2. Il est situé dans un quartier résidentiel paisible de Lasalle, offrant une qualité de vie agréable. Si vous cherchez une propriété à investir ou à habiter éventuellement, ce triplex est une excellente opportunité. Présentement les 3 logements sont loués, avec un revenu annuel de 33,360$/année. Toiture 2015. À ne pas manquer!

$749,000 - Centris# 17333275

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1966
0

Intéressé par cette propriété ?

Planifier une visite Demander des informations

Description

***APPARTEMENTS***
-Nouveau revenu juin 2024 35,280$

Apt 1677 - RDC - 5 1/2 - 1090$/mois
- Le RDC composé de 3 chambres, salon, salle de bain et
cuisine. - Le RDC n'a pas de pièce au sous-sol
- 1 chauffe-eau en location au frais du locateur.
- Le garage est pour l'utilisation du propriétaire.
- Installation laveuse/sécheuse disponible

Apt 1675- 2e étage - 5 1/2 - 1055$/mois
- Le 2e étage est composé de 3 chambres, salon, salle de
bain et cuisine.
- 1 chauffe-eau en location au frais du locateur.
- Installation laveuse/sécheuse disponible

Apt 1677A - Sous-sol - 4 1/2- 795$/mois
- Le sous-sol est composé de 2 grandes chambres , 1 pièce
cuisine, salle de bain et salle à manger et salon.
- 1 chauffe-eau en location au frais du locateur.
- Installation laveuse/sécheuse disponible

***LOCALISATION***
LaSalle = accessible et familiale !
- Autobus 112/ 113/ 106
- Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de
Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
- BIXI et stations Communauto
- Métro Angrignon
- Parc Angrignon
- Metro plus, Jean-Coutu, SAQ
- Centre d'achat place Newman
- Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du
Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
- Cégep André-Laurendeau
- Aquadôme
- Axes routiers A20, Pont Honoré-Mercier

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.10 x 5.10 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	19.1 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	18.11 x 10.1 P	2ième étage	Céramique
Salon	17.1 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.8 x 16.4 P	Sous-sol	Céramique
Salon	13.5 x 7.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.10 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	16.1 x 8.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	16.1 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.4 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.4 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 9.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 7.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.1 x 4.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.10 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.10 x 4.11 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	12.2x8.53 M
La Taille Du Lot	215.9 MC

DÉPENSES
Autres locations	$ 761 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3934 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 474 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier
Allée	Asphalte

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC