1902 Av. de l'Église, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

LOCALISATION! Ce spacieux condo de 918 p2 au niveau rez-de-jardin situé dans un secteur recherché du Sud-Ouest de Montréal. Concept à aire ouverte, comprenant 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. un stationnement extérieur, un rangement et espace terrasse à l'arrière! À distance de marche des transports publics, des cafés, des épiceries et de toutes les autres commodités. Idéal pour les gens qui aiment tout faire à pied. Très bon rapport qualité prix Une visite s'impose !

$349,000 - Centris# 17960493

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2011
85.3 MC

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Description

***IMMEUBLE***

- Construction 2011 au rôle foncier
- 10 unités dans le bâtiment
- 3 étages
- 1 espace de stationnement à l'extérieur
- 1 espace de rangement à l'extérieur
- Frais de copropriété 102.34$/mois

***CONDO***

- 2 chambres de bonnes dimensions dont la chambre
principale ayant accès à la terrasse
- Concept à aire ouverte (salon, cuisine et salle à manger)
- comptoir de granite
- Rangement intérieur + 1 extérieur
- Espace fermé pour la laveuse et la sécheuse
- Système d'alarme
- Grande terrasse arrière

***LOCALISATION***
- Bordé par le canal de Lachine
- À proximité du Centre de loisirs Monseigneur Pigeon
- À 7 minutes d'auto du Carrefour Angrignon
- À 6 minutes d'auto du Marché Atwater

***TRANSPORT***
- Accès facile aux autoroutes 10,15,20
- Autobus 37,78,101
- À 18 minutes de marche du métro Jolicoeur et 25 minutes
du métro Monk et 20 minutes du métro de l'Église

OCCUPATION ET DATES FLEXIBLE ET NÉGOCIABLE

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	24.10 x 14.6 P	Sous-sol	Bois
Cuisine	8.5 x 8.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	13.10 x 10.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 9.2 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	11.10 x 7.3 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	3.11 x 8.4 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1224 / année
Taxes municipales (2023)	$ 2100 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 252 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux permis

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC