205 Av. Dorval, Dorval, QC H9S3H2 $385,000
Façade
Façade
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Description
Découvrez ce superbe condo situé dans la copropriété Le Faubourg Dorval, construite au début des années 2000. Cette unité de coin spacieuse offre 945 pieds carrés d'espace habitable, comprenant 2 chambres et une grande salle de bain. Le vaste salon et la salle à manger baignent de lumière naturelle, créant un cadre de vie agréable et accueillant. Profitez également d'un espace de stationnement extérieur et d'un espace de rangement au sous-sol. À l'aide d'une gestion professionnelle (Gestion Ajax), cet immeuble de 36 unités se caractérise par son ambiance paisible et sécurisée. Ce condo est en vente dans le cadre d'une succession.
*Les visites débuteront à la visite libre dimanche 6
octobre 2024 14h-16h.
LA COPROPRIÉTÉ -- Le Faubourg Dorval
*Construction 2002 Par Belcourt
*Gestion externe : Gestion Ajax
*Immeuble de 36 condos
*Ascenseur
*Immeuble tranquille et sécuritaire (système de caméra)
*Stationnements visiteurs
*Espace pour bicyclette au garage
*La copropriété détient un fonds d'auto-assurance et un
fonds de prévoyance.
LE CONDO - #209 (2e étage)
*Unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce
à sa grande fenestration
*Superficie de 945 pieds carrés
*Cuisine rafraichie en 2019
*Électroménager inclus
*Air climatisé mural
*Fenêtres ont étés remplacées au printemps 2024
*Stationnement extérieur privatif est inclus
*Espace de rangement au sous-sol est inclus
*Balcon
NB - Certaines photos du condo ont été aménagées afin de
mettre en valeur les possibilités et l'espace offert.
LA LOCALISATION -- Dorval
*Walkscore : 91 pour les piétons et 76 pour les cyclistes
*Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture!
*Près de : Les Jardins Dorval (Boutiques, restaurants,
épiceries, SAQ, pharmacie...)
*Parc Windsor et Parc Ballantyne
*École primaire Gentilly
*École secondaire Dorval-Jean-XXIII
*Bibliothèque municipale
LE TRANSPORT -- Plusieurs options
*Accès facile à l'autoroute 20 et 13
*Autobus -- 198, 202 et 209
*Terminal Dorval
*Station de train VIA RAIL
*Aéroport de Montréal
AUTRES
*Vente de succession
*L'acheteur aura accès aux documents de la copropriété
qu'il pourra consulter.
*Nouveau certificat de localisation est commandé
octobre 2024 14h-16h.
LA COPROPRIÉTÉ -- Le Faubourg Dorval
*Construction 2002 Par Belcourt
*Gestion externe : Gestion Ajax
*Immeuble de 36 condos
*Ascenseur
*Immeuble tranquille et sécuritaire (système de caméra)
*Stationnements visiteurs
*Espace pour bicyclette au garage
*La copropriété détient un fonds d'auto-assurance et un
fonds de prévoyance.
LE CONDO - #209 (2e étage)
*Unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce
à sa grande fenestration
*Superficie de 945 pieds carrés
*Cuisine rafraichie en 2019
*Électroménager inclus
*Air climatisé mural
*Fenêtres ont étés remplacées au printemps 2024
*Stationnement extérieur privatif est inclus
*Espace de rangement au sous-sol est inclus
*Balcon
NB - Certaines photos du condo ont été aménagées afin de
mettre en valeur les possibilités et l'espace offert.
LA LOCALISATION -- Dorval
*Walkscore : 91 pour les piétons et 76 pour les cyclistes
*Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture!
*Près de : Les Jardins Dorval (Boutiques, restaurants,
épiceries, SAQ, pharmacie...)
*Parc Windsor et Parc Ballantyne
*École primaire Gentilly
*École secondaire Dorval-Jean-XXIII
*Bibliothèque municipale
LE TRANSPORT -- Plusieurs options
*Accès facile à l'autoroute 20 et 13
*Autobus -- 198, 202 et 209
*Terminal Dorval
*Station de train VIA RAIL
*Aéroport de Montréal
AUTRES
*Vente de succession
*L'acheteur aura accès aux documents de la copropriété
qu'il pourra consulter.
*Nouveau certificat de localisation est commandé
Inclusions: Fixtures en place, air climatisé mural, chauffe-eau, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-onde
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3384 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 1395 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 256 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 15.0 x 10.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.4 x 8.11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Cuisine | 8.4 x 9.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 19.10 x 17.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 12.11 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur mural |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Chute à déchets |
| Particularités | Unité de coin |