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415 Rue Marthe, Saint-Philippe, QC J0L2K0    $579,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 25814746
4 2 2014 100.7 MC

Description

Magnifique maison en copropriété de type jumelé moderne et bien entretenu, offrant un concept ouvert sur salon, salle à manger et cuisine. Localisée près d'un parc, idéal pour jeune famille ou premier acheteur. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, sous-sol complètement aménagé. Salle familiale avec des plafonds de 8 pied. Belle cour bien aménagée avec grande terrasse, parfait pour vous soirées d'été. À proximité des services, du REM, des transports en commun, des grands axes routiers et du fameux DIX30! A voir absolument!


BIENVENUE AU 415 MARTHE!

REZ-DE-CHAUSSÉ :
+ Concept aire ouverte salon, salle à manger et cuisine
+ 2 chambres
+ 1 salle de bain complète avec bain et douche séparée

SOUS-SOL:

+ Grande salle familiale en forme de L
+ 2 chambres
+ Salle de bain complète avec douche incluant la salle de
lavage
+ Rangements


EXTÉRIEUR :
+ Terrasse en bois
+ Cour clôturée
+ Cabanon
+ Gazebo, parfait pour votre intimité
+ Mesure du terrain est pour les 2 lots ( voir certificat
de localisation qui précise les lots )

À PROXIMITÉ :

+ Accès rapide aux autoroutes 15, 30,132, 134 et 217
+ À seulement 20 minutes en voiture du Centre-Ville de
Montréal
+ À 8 minutes en voiture de la gare de Candiac
+ À 12 minutes en voiture du REM de Brossard et du Dix 30
+ À moins de 5 minutes de tous les services et commerces
tels que Costco, Iga Extra, une épicerie IGA, Walmart, SAQ
etc.
+ Piste cyclable, parcs

++ DISTANCE DE MARCHE :
+ Parc Jean-Paul Dupuis, pharmacie , dépanneur et crèmerie
Léonidas!

ÉCOLES ET GARDERIES:
+ Centre de la petite enfance St-Philippe
+ Écoles primaires (La Traversée, Moussaillons,
Saint-Philippe etc)
+ Écoles secondaires (Fernand Séguin, La Magdeleine,
Collège Jean de La Mennais, Saint-François Xavier, etc.)

* Documents disponible pour explication de la partie
commune.*



Inclusions: Climatiseur mural, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, remise, gazebo, réservoir d'eau chaude


Exclusions : Rideaux, Station de recharge électrique

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 11.58x7.32 M
La Taille Du Lot 233.8 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 384 / année
Taxes municipales (2024) $ 3394 / année
Taxes scolaires (2024) $ 280 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.0 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 11.0 x 26.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.0 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 22.5 x 25.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.5 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural