42 Rue de l'Aubépine, Saint-Constant, QC J5A

Magnifique cottage bien entretenu, situé dans la magnifique ville de St Constant, dans un secteur familiale et surtout près de tous les services. Il offre une aire de vie ouverte, une belle luminosité par ses grandes fenêtres, trois chambres à coucher à l'étage, un sous-sol aménagé avec 2 chambres avec la possibilité de transformer une chambre en salle familiale. Grande cour aménagée pour vos soirées en famille et amis. Rapport d'inspection 2022 disponible sur demande.

$719,000 - Centris# 23975198

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2002
0

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Description

REZ-DE-CHAUSÉE :
+ Entrée avec garde-robe
+ Cuisine avec un nouveau lévier, plan de travail et
dosseret
+ Salle à manger avec foyer électrique et accès à la cour
+ Grand salon
+ Salle d'eau
+ Planchers de bois
+ Garage chauffé et porte électrique

À L'ÉTAGE :
+ 3 Chambres à coucher
+ 1 salle de bains

SOUS-SOL :
+ Complètement aménagé
+ 2 chambres a coucher, une des chambres peut être
transformer à une salle familiale
+ Cave à vin en cèdre
+ Atelier et rangement

EXTÉRIEUR :
+ Grande cour paysagée et bien aménagée sur un grand
terrain
+ Piscine hors terre ovale
+ Terrasse en bois
+ Foyer à gaz
+ Pergola
+ Parfait pour des journées et soirées avec votre famille
et vos amis
+ Cabanon
+ Stationnement en asphalte pour 4 voitures
+ Garage

***LOCALISATION ****
+ Accès facile aux axes routiers (A30, A132, A730
+ Plusieurs parcs accessibles facilement (Parc
Roch-Lanctôt, Parc Létourneau, Parc du Petit Bonheur, etc)
+ À 2,5 km du complexe sportif Isatis Sport St-Constant
+ À 650 m de marche du Centre de la Petite Enfance la Mère
Schtroumph et 210 m du CPE Kateri lll)
+ Plusieurs écoles à proximité ( École Jacques-Leber, École
du Tournant, École Vinet-Souligny, etc)
+ À 14 minutes de la Bibliothèque de St-Constant

***TRANSPORT***
+ À 1,9 km de la Gare ferroviaire de St-Constant (Autobus
14,
+ À 2,6 km de la Gare ferroviaire Ste-Catherine
+ Autobus 155,156

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	4 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 10 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.11 x 9 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.3 x 8.6 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	9.9 x 11.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 7.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 7.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.10 x 7.8 P	Sous-sol	Céramique
Cave à vin	2 x 6 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	6 x 9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x34.1 P
La Taille Du Lot	507.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3818 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 356 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC