415Z Rue Marthe, Saint-Philippe, QC J0L

Magnifique maison en copropriété de type jumelé moderne et bien entretenu, offrant un concept ouvert sur salon, salle à manger et cuisine. Localisée près d'un parc, idéal pour jeune famille ou premier acheteur. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, sous-sol complètement aménagé. Salle familiale avec des plafonds de 8 pied. Belle cour bien aménagée avec grande terrasse, parfait pour vous soirées d'été. À proximité des services, du REM, des transports en commun, des grands axes routiers et du fameux DIX30! A voir absolument!

$579,000 - Centris# 15100559

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2014
0

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Description

BIENVENUE AU 415 MARTHE! Maison en copropriété

REZ-DE-CHAUSSÉ :
+ Concept aire ouverte salon, salle à manger et cuisine
+ 2 chambres
+ 1 salle de bain complète avec bain et douche séparée

SOUS-SOL:

+ Grande salle familiale en forme de L
+ 2 chambres
+ Salle de bain complète avec douche incluant la salle de
lavage
+ Rangements

EXTÉRIEUR :
+ Terrasse en bois
+ Cour clôturée
+ Cabanon
+ Gazebo, parfait pour votre intimité
+ Mesure du terrain est pour les 2 lots ( voir certificat
de localisation qui précise les lots )

À PROXIMITÉ :

+ Accès rapide aux autoroutes 15, 30,132, 134 et 217
+ À seulement 20 minutes en voiture du Centre-Ville de
Montréal
+ À 8 minutes en voiture de la gare de Candiac
+ À 12 minutes en voiture du REM de Brossard et du Dix 30
+ À moins de 5 minutes de tous les services et commerces
tels que Costco, Iga Extra, une épicerie IGA, Walmart, SAQ
etc.
+ Piste cyclable, parcs

++ DISTANCE DE MARCHE :
+ Parc Jean-Paul Dupuis, pharmacie , dépanneur et crèmerie
Léonidas!

ÉCOLES ET GARDERIES:
+ Centre de la petite enfance St-Philippe
+ Écoles primaires (La Traversée, Moussaillons,
Saint-Philippe etc)
+ Écoles secondaires (Fernand Séguin, La Magdeleine,
Collège Jean de La Mennais, Saint-François Xavier, etc.)

* Documents disponible pour explication de la partie
commune.*

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	11 x 26 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.4 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	22.5 x 25 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.5 x 8.3 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	38x24 P
La Taille Du Lot	2516.6 PC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 384 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3394 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 280 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC