4720 Rue de Bourg Royal, Terrebonne (Terrebonne), QC J6X

**Occupation et acte de vente négociable**

$1,249,000 - Centris# 28983061

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2023
3225.3 PC

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Description

**Occupation et acte de vente négociable**

Superbe propriété construite en 2023.

Dès votre entrée, vous serez charmé par son côté moderne,
ses espaces de vie spacieux et la qualité des matériaux.

Le rez-de-chaussée :

- Grand salon avec foyer encastré
- Cuisine spacieuse et élégante avec coin repas décorée de
céramique et au concept moderne
- une salle d'eau complète le RDC

À l'étage :

- Spacieuse chambre principale, comprenant une salle de
bain luxueuse privative avec bain, douche indépendante et
toilette séparée
- Vous serez charmé par son grand walk-in
- 2 autres chambres à coucher de belle dimension
- Grande salle de bain commune et une salle de lavage

Au sous-sol :

- Spacieuse salle familiale
- Une chambre de plus en ravira plus d'un, idéale pour
recevoir famille et amis
- une belle salle de bain

Garage à double largeur :

- Offrant 2 espaces de stationnement, ainsi qu'un accès à
une porte située sur un palier entre l'escalier du RDC et
le sous-sol.
- Accès à une borne pour voiture électrique Tesla

L'extérieur :

- Vaste terrain d'environ 15 218 pieds carrés, très intime
sans voisin à l'arrière.
- Grande terrasse en béton, idéal pour profiter des belles
journées ou des soirées BBQ en famille ou entre amis.
- Grande cours arrière où vous pourrez laisser libre cours
à votre imagination pour un magnifique aménagement paysagé.
- Une spacieuse allée devant la maison vous offre la
possibilité de stationner 6 voitures!

À proximité des écoles de quartier, des parcs, du Club de
golf Le Versant, des restaurants, des magasins et bien
d'autres commodités. Autoroute 640 rapidement accessible.

Ne tardez pas et prenez rendez-vous dès maintenant !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.2 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.6 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.10 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.11 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	10.10 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	23.6 x 14.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.1 x 9.0 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	14.3 x 7.5 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	8.3 x 6.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.4 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	34.5 x 13.3 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	13.9 x 12.5 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 8.5 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.5 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33x36.7 P
La Taille Du Lot	1413.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5699 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 770 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE